1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
板橋区
50.5万円/㎡
前年比+19.0%
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上板橋カーネル
東京都板橋区中台一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
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3階 / 41.73㎡の場合
相場
2,269万円
54.4万円/㎡
1,441
1,993
2,545
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,545万円
47.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
上板橋カーネル
2,580万円（61.8万円/㎡）/ 3階 / 41.73㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 41.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/03/16 | 2,490万円 | 59.7万円 | 3階 | 41.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/01/21 | 1,980万円 | 47.4万円 | 3階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,998万円 | 47.9万円 | 5階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,080万円 | 49.8万円 | 7階 | 41.73㎡ | 2DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 上板橋カーネル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 2,580万円 | 61.8万円 | 41.73㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/21 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,280万円 | 47.1万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/27 | グリーン赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅2分 | 1,840万円 | 49.5万円 | 37.2㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/26 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/27 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/25 | キャニオンマンション第6高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,350万円 | 53.4万円 | 44.04㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/25 | 第ニ高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/04 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,170万円 | 46.8万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/04 | キャニオンマンション第3高島平 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 2,250万円 | 55.7万円 | 40.39㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/17 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 2,399万円 | 47.1万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、板橋区では19%上昇しています。
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